Inseratnummer : 1940933
Veröffentlicht : 30.11.2019

++Zwei sanierte,schöne Häuser+Grundstücksgröße 1190m²++Ruhelage

++Zwei sanierte,schöne Häuser+Grundstücksgröße 1190m²++Ruhelage
Es steht ein Grundstück mit 2 Häusern und einem Lagerraum zu Verkauf.

Wunderschönes Grundstück mit einer Grundfläche von 1190m², auf dem Grundstück stehen 3 Gebäude von denen zwei bewohnbar sind und komplett neu saniert wurden, Fertigstellung 1.7.2019.
Das 3. Gebäude kann als Lager verwendet werden.

Das Haupthaus mit 214m² hat zwei Stockwerke, es wurde in zwei Wohneinheiten aufgeteilt, da es bis jetzt zur Vermietung genutzt wurde.
Mann könnte es wieder zur einer Wohneinheit zusammenlegen.

Im ersten Teil des Hauses befinden sich:

1 Vorzimmer
1 Wohnküche
2 Schlafzimmer
1 Badezimmer mit Wc

Im zweiten Teil des Hauses befinden sich:

Erdgeschoss:
1 Vorzimmer
1 Wohnküche
1 Gästezimmer
1 WC
- Zugang zum Keller.

Das erste Stockwerk beinhaltet:
1 Wohnzimmer mit einem Kamin sowie Zugang zur Terrasse
3 Schlafzimmer
1 Badezimmer mit WC
dazu gelangt man direkt vom Wohnzimmer aus über eine Wendeltreppen in ein weiteres Schlafzimmer/Büro.

Das gemütliche Gästehaus ist ideal für Besuch, mit einer Größe von 78 m², bietet das Häuschen 3 Zimmer, Küche und einen Sanitärbereich.

EG.
1 Vorzimmer
1 Wohnzimmer
1 Küche
2 Schlafzimmer
1 Bad mit WC
von der Küche gelangt man mit einem Treppen Aufgang in das Große Schlafzimmer


Kaufpreis: ? 430.000

Kaufnebenkosten:
3,5% Grunderwerbsteuer,
1,1% Grundbucheintragungsgebühr,
3,0% Maklerhonorar + 20 % MwSt.
? Vertragserrichtungskosten + 20 % MwSt.

BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGEM NAMEN, ANSCHRIFT UND TELEFONNUMMER BEARBEITEN KÖNNEN.

Wir weisen darauf hin, dass alle Angaben, auf die sich das vorliegende Exposé/Inserat beziehen, sich ausschließlich auf Daten und Angaben von Verkäufern/Vermietern bzw. sachkundigen Dritten stützen und wir für diese keine, wie auch immer geartete, Haftung übernehmen. Desweiteren geben wir bekannt, dass zwischen den Verkäufern/Vermietern und gb-direkt Finanzberatung & Immobilienhandel GmbH, kein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis oder gesellschaftliche Verflechtung besteht. Irrtümer und Änderungen sowie Zwischenverkauf vorbehalten.


Firmenname: gb-direkt Finanzberatung & Immobilienhandel GmbH
Ansprechpartner: Dr.Mag. Yilmaz Duman
Mobil: 43650 6781701
Email: Duman@direktfinanzimmo.at
Web: www.direktfinanzimmo.at
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:45.66 kWh/(m²a)

Anzahl Zimmer : 10


Datenherkunft : EDI-Real www.edireal.com - ObjektID : 2531/38679
Preis & Angebotsinformationen
Preis des Objektes : EUR 430.000.-(Fixpreis)
Größe des Objektes : 214 m²
Immobilie drucken
Details & Optionen
Inserat-Nr. : 1940933
Veröffentl. : 30.11.2019
Typ : gewerbliche Anzeige (Angebot)
Kategorie : Häuser
Standort : 2231 Strasshof an der Nordbahn

Kontaktinformationen
Ansprechperson:
Yilmaz Duman
+43 6506781701

Anbieter des Inserates
Schnittstelle : Edireal
ID : 2531/38679
gb-direkt Finanzberatung & Immobilienhandel GmbH
gb-direkt Finanzberatung & Immobilienhandel GmbH
Assmayergasse 60/1
1120 Wien
+43.1.810 07 33
+43.1.810 07 33 - 24

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