Inseratnummer : 1940958
Veröffentlicht : 30.11.2019

Ein renoviertes, schönes Haus wartet auf neue Besitzer

Ein renoviertes, schönes Haus wartet auf neue Besitzer
Ein renoviertes, schönes Haus wartet auf neue Besitzer

In ruhiger Ortschaft und doch zentral bei Angern an der March gelegen, bietet Ihnen diese Immobilie auf 2 Geschoßen gemütlichen Lebensraum.
Das Erdgeschoß betreten Sie durch den Vorraum, im EG finden Sie offenes Esszimmer mit angeschlossener (Einbau)Küche und dem großen Wintergarten und ein Treppenaufgang zum OG, wo sich Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer und ein Bad mit Wanne befindet. Stauraum im Dachboden.
Der Garten bietet ausreichend Platz fürmöglichen Interessen, Pool und Sitzmöglichkeiten.
Die Liegenschaft ist sehr gut mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar. Mit dem PKW sind Sie in ca. 40 Autominuten in Wien.
Die Gemeinde Angern an der March bietet eine breite Palette an Nahversorgern, sehr gute medizinische Versorgung und Bildungseinrichtungen.

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer nach unserer Aufklärung über die geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt.
Deshalb gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart.
Das Angebot ist unverbindlich und freibleibend, Objektinformation lt. Angaben des Angebers.Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Kaufvertrag. § 15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart.

Für Detailinformationen, Fragen sowie einen Besichtigungstermin steht Ihnen Herr Duman unter 06506781701 gerne zu Verfügung.
Verkaufspreis: ? 295.000
Finanzierungshilfe wird gerne geboten
Kaufnebenkosten:
3,5% Grunderwerbsteuer
1,1% Grundbucheintragungsgebühr
3,0% Maklerhonorar + 20 % MwSt.
Vertragserrichtungskosten + 20 % MwSt.
BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT UND ANGABEN ZUR PERSON (NAME, ADRESSE, TELEFON, EMAIL) BEARBEITEN KÖNNEN.
Firmenname: gb-direkt Finanzberatung & Immobilienhandel GmbH
Ansprechpartner: Mag. Dr. Yilmaz Duman
Mobil: +43650 6781701
Email: Duman@direktfinanzimmo.at
Web: www.direktfinanzimmo.at
Wir weisen darauf hin, dass alle Angaben, auf die sich das vorliegende Exposé/Inserat beziehen, sich ausschließlich auf Daten und Angaben von Verkäufern/Vermietern bzw. sachkundigen Dritten stützen und wir für diese keine, wie auch immer geartete, Haftung übernehmen. Desweiteren geben wir bekannt, dass zwischen den Verkäufern/Vermietern und gb-direkt Finanzberatung & Immobilienhandel GmbH, kein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis oder gesellschaftliche Verflechtung besteht. Irrtümer und Änderungen sowie Zwischenverkauf vorbehalten.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:120.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:D
Faktor Gesamtenergieeffizienz:135.0
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:C

Anzahl Zimmer : 6
Maklerprovision : 3.00 %


Datenherkunft : EDI-Real www.edireal.com - ObjektID : 2531/38720
Preis & Angebotsinformationen
Preis des Objektes : EUR 295.000.-(Fixpreis)
Größe des Objektes : 140 m²
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Details & Optionen
Inserat-Nr. : 1940958
Veröffentl. : 30.11.2019
Typ : gewerbliche Anzeige (Angebot)
Kategorie : Häuser
Standort : 2261 Angern an der March

Kontaktinformationen
Ansprechperson:
Yilmaz Duman
+43 6506781701

Anbieter des Inserates
Schnittstelle : Edireal
ID : 2531/38720
gb-direkt Finanzberatung & Immobilienhandel GmbH
gb-direkt Finanzberatung & Immobilienhandel GmbH
Assmayergasse 60/1
1120 Wien
+43.1.810 07 33
+43.1.810 07 33 - 24

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