Inseratnummer : 1982593
Veröffentlicht : 08.01.2020

"Reihenhaus im Eigentum - Wittau - Nähe Groß Enzersdorf"

"Reihenhaus im Eigentum - Wittau - Nähe Groß Enzersdorf"
"Reihenhaus im Eigentum - Wittau - Nähe Groß Enzersdorf"

Diese 2007 erbaute Reihenhaussiedlung am Rande der Ortschaft Wittau ist bestens durchdacht und bietet auf 110m² Wohnfläche sowie einen 55m² Keller reichlich Platz für ALLE. Der 253 m² Garten sowie ein Autoabstellplatz befinden sich ebenfalls im Eigentum und runden das Angebot ab.
Die Liegenschaft wurde mit neuester Technik und massiver Bauweise hergestellt.

Im Erdgeschoss gelangen Sie über den zentralen Eingangsbereich mit separater Toilette in die Küche sowie das Wohnzimmer mit direktem Zugang zum eigenen Garten. Über den Stiegenaufgang im Vorraum gelangen Sie in das Obergeschoss, welches mit 3 Schlafzimmern sowie einem Badezimmer funktionell ausgestattet ist. Der Keller bietet zusätzlich reichlich Platz für einen Hobbyraum oder auch Lager-Stauraum. Das Haus wird ökonomisch und sparsam mit einer Gastherme beheizt und garantiert dadurch für geringe monatliche Kosten.

Die gesamte Region rund um Groß Enzersdorf nahe bei Wien verfügt über beste Infrastruktur und Anbindung nach Wien. Eine Autobushaltestelle (391) ist in 9 Gehminuten zu Fuß rasch erreichbar und bietet besten Anschluß zur U2 in Wien. Mit dem PKW ist man in ca. 12 Minuten in Wien Donaustadt.

In der Gemeinde Wittau sowie in Groß Enzersdorf finden Ihre Bewohner ein Ärztezentrum, Schule, Kindergarten, Gastronomie sowie in den Nachbargemeinden alle üblichen Kaufhäuser mit besten Einkaufsmöglichkeiten. Das Erholungsgebiet Lobau sowie der Donau Kanal gehören zum Umfeld der Gemeinde und bietet somit alle Vorzüge eines gehobenen Lebensraumes und unzählige Möglichkeiten an Freizeitaktivitäten.

Eine bestehende Wohnbauförderung in der Höhe von ? 16.000,- wird zum Preis dazu kalkuliert und kann von den neuen Besitzern übernommen oder vom jetzigen Besitzer ausbezahlt werden.

Der Preis NUR ? 369.000,--
Finanzierungsvorschlag: Eigenmittel ca. ? 55.000,--/monatlich ? 1.560,-- Realfinanz
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:49.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:C
Faktor Gesamtenergieeffizienz:1.03
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:C

Durchschnittliche Vermarktungszeit: 80 Tage
Erzielter Preis 97% vom Angebotspreis! Testen Sie uns!

Wir erweitern unser Team! Bewerben Sie sich jetzt!
Ihre-Karriere-als-Immobilienprofi bei RE/MAX Donau-City-Immobilien!
Anzahl Zimmer : 4
Maklerprovision : 3.00 %


Datenherkunft : EDI-Real www.edireal.com - ObjektID : 1626/19617
Preis & Angebotsinformationen
Preis des Objektes : EUR 369.000.-(Fixpreis)
Größe des Objektes : 110 m²
Immobilie drucken
Details & Optionen
Inserat-Nr. : 1982593
Veröffentl. : 08.01.2020
Typ : gewerbliche Anzeige (Angebot)
Kategorie : Häuser
Standort : 2301 Wittau

Kontaktinformationen
Ansprechperson:
Gerald Hinker
+43 664 197 63 63

Anbieter des Inserates
Schnittstelle : Edireal
ID : 1626/19617
RE/MAX Mödling in Vösendorf
RE/MAX Mödling in Vösendorf
Triesterstraße 32
2334 Vösendorf
+43.1.699 11 12

weitere Immobilien Gänserndorf

PREISREDUZIERT! Top Lage ! Restaurant: Lassen Sie Ihre Ideen verwirklichen!
gewerbliche Anzeige, 2292 Engelhartstetten, eingetragen am 15.01.2020
Lassen Sie Ihre Ideen verwirklichen! Die Basis ist vorhanden, sie brauchen nur Ihren Ideen freien Lauf lassen. Direkt in Bernsteinstraße ...
Größe : 3.800 m²
BAUGRUNDSTÜCK 3.800 M²  HIER IST VIEL PLATZ FÜR IHR EIGENHEIM
gewerbliche Anzeige, 2265 Waltersdorf an der March, eingetragen am 15.01.2020
+Baugrundstück WALTERSDORF DRÖSING+ Einzigartiges Grundstück in romantischer Ländlichelage. Das Baugrundstück ist zk. 3.800m² Groß. Hat leider kein Kanal und Strom, ...
Preis : EUR 95.000.- Größe : 3.800 m²
Ein renoviertes, schönes Haus wartet auf neue Besitzer
gewerbliche Anzeige, 2261 Angern an der March, eingetragen am 15.01.2020
Ein renoviertes, schönes Haus wartet auf neue Besitzer In ruhiger Ortschaft und doch zentral bei Angern an der March gelegen, bietet Ihnen diese Immobilie auf 2 ...
Preis : EUR 295.000.- Größe : 140 m²
++  Doppelhaushälfte mit extravaganter Ausstattung ++Riesiger Wohnbereich mit Küche 44,61 m² ++ hochwertigen Marmorboden ++günstig mieten++
gewerbliche Anzeige, 2231 Strasshof an der Nordbahn, eingetragen am 15.01.2020
LUXUS Doppelhaushälfte mit extravaganter Ausstattung und einmaligen Flair Zur Vermietung gelangt eine Hälfte eines doppelhaushälfte dass sich wie folgt ...
Größe : 119 m²
++  Doppelhaushälfte mit extravaganter Ausstattung ++Riesiger Wohnbereich mit Küche: 44,61 m² mit Zugang zur Terrasse++  ++günstig mieten++
gewerbliche Anzeige, 2231 Strasshof an der Nordbahn, eingetragen am 15.01.2020
LUXUS Doppelhaushälfte mit extravaganter Ausstattung und einmaligen Flair Zur Vermietung gelangt eine Hälfte eines doppelhaushälfte dass sich wie folgt ...
Größe : 118 m²
+++ EINFAMILIENHAUS im TOP ZUSTAND +++  4 ZIMMER WFL ca. 94 m²  +++
gewerbliche Anzeige, 2185 Prinzendorf an der Zaya, eingetragen am 15.01.2020
++ TOP ZUSTAND ++ Einfamilienhaus mit 4 Zimmer ++ Grundstücksgr. ca. 599m² ++ Terrasse ca. 30m² ++ Alarmanlage ++ Eine wunderschönes Einfamilienhaus mit ausbaufähiger ...
Preis : EUR 350.000.- Größe : 94 m²
Info zu www.gaenserndorf24.at
www.gaenserndorf24.at ist eine Informationsplattform für und über die Region Gänserndorf. Unser Ziel ist es den Menschen, den Besuchern und Touristen der Region Gänserndorf über die Möglichkeiten zu informieren. Neben aktuellen Veranstaltungen, Nachrichten, einem Lokalguide, einem Branchenverzeichnis bieten wir auch zahlreiche Informationen über Urlaubsmöglichkeiten und Tipps für die Freizeitgestaltung.