Inseratnummer : 2797766
Veröffentlicht : 02.05.2021

Deutsch Wagram - Familien Villa - Ruhelage - Ziegelhaus ERSTBEZUG - hübscher Eigengrund

Deutsch Wagram - Familien Villa - Ruhelage - Ziegelhaus ERSTBEZUG - hübscher Eigengrund
Wiengrenze - frei stehendes Einfamilienhaus als
Ziegelhaus in zentraler und ruhiger Wohnlage. GROSSE ZIMMER ! - FÜR ALLE viel PLATZ! Erstbezug!

Deutsch Wagram - Familien Villa - Ruhelage, auf einem Grundstück mit ca. 1.050m2 wurden 2 VILLEN frei stehend soeben errichtet.
Haus 2 (ca. 171m2 Wohnfläche - Grundstück ca. 310m2 plus Einfahrt zur Mitnutzung Gesamt ca. 400m2, Vermessung folgt).

Hübsche freundliche Siedlungslage, Kindergarten und Schulen im Nahebereich, spazieren Sie über die Felder am Rande von Wien.
Einfamilienhaus - NEUBAU ERSTBEZUG - Ziegelbau! - Terrassen/Garten/Eigengrund (Kein Doppelhaus)

Ruhige, sehr gute Wohnlage, perfekter Platz für ALLE in Ihrer Familie, sonniger großer Eigengrund.
Gute Erreichbarkeit zur Schnellbahn, sehr gute Nahversorgung. Die perfekte Mischung aus Stadt und Land!
Nähe Supermarkt Nähe S Bahn nach Wien

AUFTEILUNG:
EG Ebene
- Eingangsdiele
- WC 1
- Bad 1
- AR/Technikraum
- Vorraum
- Stiege in das OG
- Zimmer
- Küche mit Essplatz
- Wohnzimmer
- Garten/Terrasse

OG Ebene
- Vorraum
- großes Bad 2 mit Wanne, Dusche und WC Nr 2
- 4 Zimmer
- Balkon/Terrasse

(Stiege auf das Flachdach technisch möglich).

Massive Ziegelbauweise vom Baumeister.
Heizung: *moderne Luftwärmepumpe - Fußbodenheizung, Thermofenster, Parkettböden uvm.
Ausstattung nach Vereinbarung! Kaufpreis nach Vereinbarung.

Bei Interessen senden Sie uns Ihre Anfrage bitte schriftlich unverbindlich zu, nach Vorliegen aller Daten und Informationen senden wir Ihnen gerne eine kostenlose Erstinformation schriftlich zu.
Besichtigung nach Terminvereinbarung.

*Änderungen, Irttümer sind vorbehalten, Kaufpreis VB schlüsselfertig (Änderungen noch möglich). Bei einem Ankauf erlauben wir uns, Ihnen eine zu vereinbarende Vermittlungsprovision zu verrechnen. Es besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis aus regelmäßiger Geschäftstätigkeit. Wir sind als Doppelmakler tätig.

Herr Markus Schlader 0664 39 09 555 - email: schlader@immo-care.at
Besichtigung möglich: 09h bis 14h, Samstag 08:30h bis 11h. NACH TERMINVEREINBARUNG!
IMMO-CARE Liegenschaftsmanagement GmbH
Wir bitten um Ihre schriftliche Anfrage.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:46.41 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:B
Faktor Gesamtenergieeffizienz:0.76
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:A

Anzahl Zimmer : 6
Maklerprovision : 3.00 %


Datenherkunft : EDI-Real www.edireal.com - ObjektID : 3762/407
Preis & Angebotsinformationen
Preis des Objektes : EUR 545.000.-(Fixpreis)
Größe des Objektes : 171 m²
Immobilie drucken
Details & Optionen
Inserat-Nr. : 2797766
Veröffentl. : 02.05.2021
Typ : gewerbliche Anzeige (Angebot)
Kategorie : Häuser
Standort : 2232 Deutsch-Wagram

Kontaktinformationen
Ansprechperson:
IMMO-CARE Liegenschaftsmanagement GmbH

Anbieter des Inserates
Schnittstelle : Edireal
ID : 3762/407
IMMO-CARE Liegenschaftsmanagement GmbH
IMMO-CARE Liegenschaftsmanagement GmbH
Scharitzerstrasse 23
4020 Linz
+43 664 3909555

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