"2 Zimmer Mietwohnung mit Balkon und Parkplatz"

Diese gepflegte, lichtdurchflutete, ca. 48m2 große 2-Zimmer-Mietwohnung besticht durch ihre hervorragende Raumaufteilung und befindet sich in Helmahof in Deutsch ?Wagram. Die Wohnung ist ca. 15min von der Wiener Stadtgrenze entfernt und ist ideal für Singel/Pärchen und Jungfamilien.
 
Die Wohnung befindet sich im 1. Stock (ohne Lift) eines kleinen Mehrparteienhauses und verfügt über ein Vorzimmer, eine separate Toilette, ein Badezimmer mit Badewanne, einem ca. 11m2 großes Schlafzimmer sowie einer ca. 25m2 große Wohnküche mit integriertem Abstellraum und Zugang zum ca. 6m2 großen Balkon.
 
Entfernungen:
?. ca. 170m Bus
?. ca. 400m Kinderbetreuung
?. ca. 600m Kindergarten, Arzt
?. ca. 1km Nahversorgung, Zug
?. ca. 2km Bank, Post
?. ca. 3,2km Schule
 
Nettomiete: ? 525,54
Betriebskosten netto: ? 134,46
Bruttomiete inkl. BK aconto und 10 % USt: ? 660,00
Heizkostenangaben nicht verfügbar!
 
Ein privater Parkplatz sowie ein Kellerabteil runden diese Angebot ab.

Die Wohnung wird auf 4 Jahre befristet vermietet (mit Option auf Verlängerung)!
 
Dieses Angebot gibt es sicher nicht lange, daher schnell eine Besichtigung vereinbaren und sich diese Gelegenheit nicht entgehen lassen!

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete	?	477,76	zzgl 10% USt.
Betriebskosten	?	122,24	zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer	?	60
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Gesamtbetrag	?	660

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Heizwärmebedarf:	99.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:	C

Anzahl Zimmer : 2
Maklerprovision : 2.00 MM


Datenherkunft : EDI-Real www.edireal.com - ObjektID : 1626/23189